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eod模式是什么意思

Karina 发布时间:2023-06-21 22:59:28

eod模式即城市开发模式,是运用生态学原理、环境学原理和建筑学原理,遵循生态平衡及可持续发展的原则,合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素,使其在系统内部能有序地循环转换、从而获得一种高效、低耗、无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。

eod模式是什么意思

一、EOD介绍

EOD全称“ecological office district”,是绿色生态办公区的意思。绿色生态办公区是运用生态学原理、环境学原理和建筑学原理,遵循生态平衡及可持续发展的原则,合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素,使其在系统内部能有序地循环转换、从而获得一种高效、低耗、无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。EOD往往坐落在郊区的山水环抱之中,低密度,个性化。单体建筑面积一般为3000至5000平方米,区域内绿化率高,产业实现“零污染”排放。EOD办公区不会像CBD形成一整块区域,而是散落在各个适宜建筑生态办公区的区域。

 

二、EOD地点

EOD往往坐落在郊区的山水环抱之中,低密度,个性化。单体建筑面积一般为3000至5000平方米,区域内绿化率高,产业实现“零污染”排放。EOD办公区不会像CBD形成一整块区域,而是散落在各个适宜建筑生态办公区的区域。

 

三、EOD与CBD的区别

与中央商务区(CBD)相比,生态办公区(EOD)占有更大的优势,从交通来看,高楼林立的中央商务区交通问题很难解决,而生态办公区根本就不存在这一问题。从环境来看,中央商务区建筑密集,办公空间相对拥挤,而生态办公区绿化充分,生态优良。非典以后,越来越多的客户认识到自然、健康、绿色办公空间的重要性。从安全的角度来看,“9·11”以后,人们开始对高耸的大楼心怀恐惧。从信息交流来看,由于信息高速公路大行其道,人们不再需要、也不再愿意因为沟通、交流而拥挤在一起。生态办公区正好适应了这种需求。

 

四、EOD基本标准:

1、能源系统:避免多条动力管道入户。对办公区的围护结构和供热、空调系统要进行节能设计,建筑节能至少要达到50%以上。

2、水环境系统:设立中水系统、雨水收集利用系统等;景观用水系统要专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。小区的供水设施宜采用节水节能型。

3、气环境系统:室外空气质量达到二级标准,室内自然通风。

4、声环境系统:采用隔音降噪措施使室内声环境系统满足,日间噪音小于35分贝,夜间小于30分贝。

5、光环境系统:室内尽量采用自然光,办公区内防止光污染,提倡由新能源提供的绿色照明。

6、热环境系统:冬季室内适宜温度:20℃至24℃;夏季:22℃至27℃。采暖、空调应该采用清洁能源。

7、绿化系统:应具备三个功能:一是生态环境功能,二是休闲活动功能,三是景观文化功能。

8、废弃物管理与处置系统:办公垃圾的收集要全部袋装,密闭容器存放,收集率应达到100%。垃圾应实行分类收集,分为有害物、无机物、有机物三类,分

类率应达到50%。

9、绿色建筑材料系统:提倡使用3R材料(可重复使用、可循环使用、可再生使用);选用无毒、无害、有益人体健康的材料和产品。

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